Σκοπός της συγκεκριμένης πώλησης είναι να δημιουργηθούν οι συνθήκες ώστε τα περιουσιακά στοιχεία – assets που έχουν παγιδευτεί από μη εξυπηρετούμενες απαιτήσεις να αποκτήσουν μια δεύτερη ευκαιρία και να ανοίξει ο δρόμος για επενδύσεις αναβάθμισης – επέκτασης στον κλάδο που αποτελεί την «βαριά βιομηχανία» της χώρας μας.

Έτσι λοιπόν ο αγοραστής του χαρτοφυλακίου αυτού που βγήκε πρόσφατα προς πώληση θα έχει τη δυνατότητα να ρυθμίσει – αναδιαρθρώσει τον δανεισμό των επιχειρήσεων που κρίνονται βιώσιμες ή να συνεχίσει τα μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης.

Στη ρύθμιση 36-72 δόσεων υπάγονται οφειλέτες με αρρύθμιστες οφειλές βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ/Ελεγκτικά Κέντρα από 1 Μαρτίου 2020 έως 31 Ιουλίου 2021 και συγκεκριμένα: 

• φυσικά πρόσωπα επιτηδευματίες πληγέντες λόγω COVID.
• νομικά πρόσωπα /οντότητες πληγέντες/πληγείσες λόγω COVID.
• φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες με αναστολή σύμβασης εργασίας για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα από 1.3.2020 έως 31.7.2021 λόγω COVID.
• φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες που έλαβαν αποζημίωση ειδικού σκοπού με μονομερή δήλωση για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα από 1.3.2020 έως 31.7.2021 λόγω COVID.
• φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες που εντάχθηκαν στο μηχανισμό ενίσχυσης “ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ” για οποιαδήποτε χρονικό διάστημα από 1.3.2020 έως 31.07.2021.
• φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες που έλαβαν μειωμένο μίσθωμα για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα από 1.3.2020 έως 31.7.2021 και έχουν αποζημιωθεί κατόπιν ελέγχου των δηλώσεων “COVID-19”.
• φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες που ήταν εγγεγραμμένοι στο μητρώο ανέργων του ΟΑΕΔ οποιοδήποτε διάστημα από 1.3.2020 έως 31.7.2021.

Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν και οφειλέτες με χρέη για τα οποία έχει χορηγηθεί αναστολή είσπραξης και παράταση καταβολής λόγω COVID ανεξαρτήτως χρόνου βεβαίωσης και των παραπάνω κριτηρίων.

Οι ληξιπρόθεσμες οφειλές που δημιουργήθηκαν από τον Μάρτιο του 2020 μέχρι και τον Ιούλιο μπορούν να αποπληρωθούν σε 36 άτοκες δόσεις ή σε 72 έντοκες με επιτόκιο 2,5%.

Στη νέα ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν όλες οι φορολογικές (ΦΠΑ, φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, φόρος κληρονομιάς, πρόστιμα, κτλ.) και ασφαλιστικές οφειλές που δημιουργήθηκαν κατά τη διάρκεια του κορονοϊού και συγκεκριμένα από τον Μάρτιο του 2020 μέχρι και τον Ιούλιο του 2021. Συγκεκριμένα στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν:

• Α) Όλες οι  βεβαιωμένες στις ΔΟΥ και στα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές (ΦΠΑ, Φόρος Μισθωτών Υπηρεσιών, φόρος κληρονομιάς, δωρεάς ή γονικής παροχής, πρόσθετοι φόροι και πρόστιμα φορολογικών και τελωνειακών ελέγχων) που έχουν καταστεί ή θα καταστούν ληξιπρόθεσμα εντός του Ιουλίου.
• Β) Όλες οι βεβαιωμένες και ληξιπρόθεσμες στις ΔΟΥ και τα Ελεγκτικά Κέντρα οφειλές.
• Γ) Ο φόρος εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ έτους 2020 που έμειναν απλήρωτοι.
• Δ) Όλες οι ασφαλιστικές εισφορές που δεν έχουν πληρωθεί από τον Μάρτιο του 2020 μέχρι σήμερα.

Πρώτον, θα υπάρχουν αυξήσεις στα ποσοστά κουρέματος, μείωση επιτοκίων και αύξηση διάρκειας αποπληρωμών με σκοπό την δημιουργία ρευστότητας στον οφειλέτη με σκοπό να γίνει βιώσιμη η ρύθμιση.

Δεύτερον, το γεγονός πως οι τράπεζες δεν έχουν την ίδια ευελιξία με τις εταιρείες διαχείρισης λόγω εποπτείας σηματοδοτεί την αύξηση στις αναχρηματοδοτήσεις οφειλών, δηλαδή την πληρωμή της οφειλής στην τράπεζα ώστε να αναλάβουν τα δάνεια οι εταιρείες διαχείρισης.

Τρίτον, αναμένουμε επανεξέταση του πλαισίου που διέπει τα “θεραπευμένα” δάνεια κυρίως όσον αφορά τις μεταφορές οφειλών μεταξύ τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης.

Τέταρτον, αναμένουμε μεγαλύτερα κουρέματα και μείωση κόστους δανείων τόσο σε στεγαστικά όσο και σε καταναλωτικά δάνεια.

Πέμπτον, θα ακολουθήσει μεγαλύτερη χρήση του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης και της 2ης ευκαιρίας μέσω του νέου πτωχευτικού νόμου, ενώ εξετάζονται επιταχύνσεις σε ζητήματα που αφορούν διαδικασίες όπως υποθηκοφυλακεία, δικαστήρια κλπ.

Έκτον, θα υπάρξει δημιουργία συμπράξεων και συνεργασιών μεταξύ επιχειρήσεων των οποίων τα δάνεια βρίσκονται υπό διαχείριση, αυτό πρακτικά σημαίνει πως οι ίδιες οι εταιρείες διαχείρισης θα εντοπίζουν πιθανούς συνεργάτες και με τις κατάλληλες αναδιαρθρώσεις (π.χ πώληση ακινήτου) και με συμπράξεις θα προκύπτει εξυγίανση των επιχειρήσεων.

Μέχρι και σήμερα έχουν σταλεί 600 αιτήσεις που έχουν παραληφθεί από τους πιστωτές μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας με τις 60 από αυτές να έχουν ήδη λάβει απάντηση. Οι 40 εξ αυτών έχουν ήδη διευθετηθεί με ρύθμιση, περιλαμβανομένου του κουρέματος, ενώ για περίπου 20 η διαδικασία αποδείχτηκε άκαρπη. 

Όπως όλα δείχνουν οι απορρίψεις οφείλονται κατά κύριο λόγο στο ύψος και στο είδος των οφειλών που δεν εμπίπτουν στον νέο πτωχευτικό και κατά δεύτερο λόγο στην λάθος υποβολή της αίτησης και σε ελλιπή στοιχεία.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα, σε μια εξωδικαστική ρύθμιση δεν μπορεί να γίνει διευθέτηση αν το χρέος αφορά μόνο έναν ή μία ομάδα πιστωτών, είναι απαραίτητο να υπάρχουν οφειλές προς τουλάχιστον δύο μέρη.

Το γεγονός πως μόνο το 10% του ποσού που ανέκτησαν οι ΕΔΑΔΠ προέρχεται από πλειστηριασμούς ενώ το 90% προέρχεται από ρύθμιση οφειλών μαρτυρά πως υπάρχει θετική προδιάθεση από την πλευρά των Εταιρειών Διαχείρισης για συζήτηση και συνεννόηση με τους οφειλέτες προκειμένου να επιτευχθούν συμφωνίες που θα είναι επωφελείς για όλους.